Version Française Agence Stéphanie de La GrandièreEnglish Version Agence Stéphanie de La Grandièrepage Facebook S de La Grandièrepage Instagram S de La Grandière

Version Française Agence Stéphanie de La GrandièreEnglish Version Agence Stéphanie de La Grandièrepage Facebook S de La Grandièrepage Instagram S de La Grandière

Version Française Agence Stéphanie de La GrandièreEnglish Version Agence Stéphanie de La Grandièrepage Facebook S de La Grandièrepage Instagram S de La Grandière

Agence S de LA GRANDIÈRE - LUXURY PROPERTIES

Paris 16ème – Saint James – 4 pièces avec balcon

€ 1.450.000

Paris 16ème - 75016

#86827155

Entre la place Victor Hugo et la porte Dauphine découvrez cet appartement baigné de soleil situé au 5ème étage d’un immeuble de bon standing.
Bénéficiant d'une vue totalement dégagée, sans aucun vis-à-vis, il se compose d’un double séjour de 33 m² ouvert sur un large balcon de 5 m² très agréable aux beaux jours, de 2 chambres, d'un bureau, d'une cuisine séparée, d'une grande salle de bains avec baignoire et douche, de 2 WC indépendants. Une cave complète ce bien.
Possibilité d’acquérir un parking dans l’immeuble, au prix de 40 000 €.
Nombreux commerces à proximité (avenue Victor Hugo, rue des Belles Feuilles)
Offre scolaire de premier plan avec l’école élémentaire de la rue des Belles Feuilles, l'institution privée Saint-François d’Eylau et le lycée Janson de Sailly.
Accès rapide aux transports en commun, notamment via la ligne 2 à la station Porte Dauphine.
Pour les moments de détente ou la pratique sportive, la proximité du bois de Boulogne constitue un atout majeur pour les enfants comme pour les adultes.

  • 4 Pièces

  • 1 Salle de bains
  • 115 m²

Informations

Construction Year:
1963
Surfaces:
115 m²
Prix:
€ 1.450.000
Pièces:
4
Salles de bains:
1

View more

Location Details

FR, Paris, Paris 16ème, Porte-Dauphine

REGLEMENTATION :

Énergie - Référence Ademe
2500E3569114U
Termites
Inclus
Fire safety regulations
2
Sanitary authorization
2
Diagnostic Mérule
2
Électricité
Inclus
Lead
2
Gaz
2
Amiante
Inclus
État des Risques et Pollutions (ERP)
Inclus
Énergie - Consommation conventionnelle
143 (kWh/m².year)
Audit énergétique
Inclus
Loi Carrez
1108,58 (m²)
Énergie - Année de référence des prix de l'énergie
2023
Énergie - Montant haut estimé des dépenses annuelles pour un usage standard
1740 (€ / year)
Énergie - Montant bas estimé des dépenses annuelles pour un usage standard
1250 (€ / year)
Énergie - Estimation des émissions
23 (kg CO2/m².year)
Énergie - Consommation finale
135 (kWhEF/m².an)
Taxe foncière
2720 (€ / year)

Prestations

Emmanuel GIRAUD

Agence immobilière

Formulaire de contact

Aller en haut