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Agence S de LA GRANDIÈRE - LUXURY PROPERTIES

Paris 16ème Place de Mexico - 162 m2 - Vastes réceptions - 4 chambres

2 400 000 €

Paris 16ème - 75016

#1312

L'agence SdeLaGrandière vous propose une opportunité rare sur la Place de Mexico, à proximité immédiate des commerces, des transports et des meilleures écoles du quartier, découvrez ce superbe appartement familial de 163 m² aux vastes réceptions, situé au 3e étage d’un immeuble haussmanien aux très belles parties communes.

Ce bien, par ses prestations élégantes, allie le charme de l’ancien à un confort moderne : parquet point de Hongrie, moulures raffinées, avec une hauteur sous plafond de plus de 3 mètres, cuisine équipée et climatisation. L’appartement, en bon état, bénéficie d’un plan parfaitement optimisé, sans perte de place.
Il se compose d'une belle entrée ouvrant sur un vaste double séjour lumineux (51m2), d'une suite parentale avec salle de douche, deux autres chambres spacieuses (possibilité de créer une 4ème chambre) avec leur salle de bains, 2 wc séparés. Nombreux rangements intégrés.

Deux caves saines situées au 1er sous-sol complètent ce bien.
Parking possible à proximité.

  • 6 Pièces

  • 2 Salle(s) de bains
  • 161.21 m²

Détails

Année de construction:
1892
Surfaces:
161.21 m²
Prix:
€ 2.400.000
Pièces:
6
Salles de bains:
2

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Localisation

FR, Paris, Paris 16ème

REGLEMENTATION :

Énergie - Consommation conventionnelle
182.6 (kWh/m².year)
Énergie - Estimation des émissions
38.7 (kg CO2/m².year)
Énergie - Référence Ademe
2575E0539377I
Énergie - Consommation finale
176 (kWhEF/m².an)
Énergie - Montant bas estimé des dépenses annuelles pour un usage standard
2660 (€ / year)
Énergie - Montant haut estimé des dépenses annuelles pour un usage standard
3620 (€ / year)
Énergie - Année de référence des prix de l'énergie
2021

Prestations

Mathilde BUCAILLE

Agent immobilier

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