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Agence S de LA GRANDIÈRE - LUXURY PROPERTIES

Paris 16ème – Cabinet médical idéalement situé entre La Muette et Passy (avenue Alphonse XIII)

395 000 €

Paris 16ème - 75016

#87094192

Situé au cœur d’un quartier très recherché et dynamique, cabinet médical/professionnel de 48m², niché au rez-de-chaussée d’un bel immeuble pierre de taille des années 1930.

Ce cabinet médical se compose actuellement de :
Un bureau d’accueil avec fenêtre, une salle d’attente, un grand bureau de consultation lumineux, une salle de bains avec placard et WC PMR, un WC indépendant.
Une cave en sous-sol complète ce bien.

Ce lieu offre un très fort potentiel de transformation en un appartement de 1/2 pièces, optimisé et chaleureux.
Le plan permet facilement d'aménager :
Un espace salon avec cuisine ouverte ou indépendante, une chambre en alcove, une salle de bains avec rangements, un WC.

Les + : Emplacement premium, secteur très commerçant et résidentiel, excellente accessibilité (métro Passy / La Muette). Parfait pour une profession libérale ou un investissement locatif.

  • 2 Pièces

  • 1 Salle(s) de bains
  • 48.37 m²

Détails

Année de construction:
1930
Surfaces:
48.37 m²
Prix:
€ 395.000
Pièces:
2
Salles de bains:
1

Voir plus

Localisation

FR, Paris, Paris 16ème, Muette

REGLEMENTATION :

Énergie - Référence Ademe
2575E0648739O
Énergie - Consommation conventionnelle
260 (kWh/m².year)
Property not found
E
Énergie - Consommation finale
254 (kWhEF/m².an)
Énergie - Estimation des émissions
56 (kg CO2/m².year)
Property not found
E
Énergie - Montant bas estimé des dépenses annuelles pour un usage standard
1010 (€ / year)
Énergie - Montant haut estimé des dépenses annuelles pour un usage standard
1380 (€ / year)
Énergie - Année de référence des prix de l'énergie
2021
Loi Carrez
48.37 (m²)
Certificat de conformité
Inclus
Audit énergétique
Inclus
État des Risques et Pollutions (ERP)
Inclus
Termites
Inclus
Amiante
Inclus
Gaz
Inclus
Lead
Inclus
Électricité
Inclus
Taxe foncière
1293 (€ / year)

Prestations

Anne FERRAND

Agent immobilier

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