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Agence S de LA GRANDIÈRE - LUXURY PROPERTIES

Paris 16th – Medical office ideally located between La Muette and Passy (Avenue Alphonse XIII)

450 000 €

Paris 16ème - 75016

#87094192

Located in the heart of a highly sought-after and lively neighborhood, a 48m² medical/professional office, nestled on the ground floor of a beautiful 1930s stone building.

This medical office currently consists of:
A reception desk with window, a waiting room, a large bright consultation room, a bathroom with closet and disabled WC, an independent WC.
A cellar in the basement completes this property.

This space offers great potential for transformation into a 1/2 room apartment, optimized and cozy.
The layout easily allows for:
A living room with open or separate kitchen, a bedroom in an alcove, a bathroom with storage, a WC.

Pros: Prime location, very busy and residential sector, excellent accessibility (Passy / La Muette metro). Perfect for a private profession or rental investment.

  • 2 Rooms

  • 1 Bathroom(s)
  • 48.37 m²

Details

Year of construction:
1930
Areas:
48.37 m²
Price:
€ 450.000
Rooms:
2
Bathrooms:
1

Voir plus

Location

FR, Paris, Paris 16ème

REGLEMENTATION :

Énergie - Référence Ademe
2575E0648739O
Énergie - Consommation conventionnelle
260 (kWh/m².year)
Property not found
E
Énergie - Consommation finale
254 (kWhEF/m².an)
Énergie - Estimation des émissions
56 (kg CO2/m².year)
Property not found
E
Énergie - Montant bas estimé des dépenses annuelles pour un usage standard
1010 (€ / year)
Énergie - Montant haut estimé des dépenses annuelles pour un usage standard
1380 (€ / year)
Énergie - Année de référence des prix de l'énergie
2021
Loi Carrez
48.37 (m²)
Certificat de conformité
Inclus
Audit énergétique
Inclus
État des Risques et Pollutions (ERP)
Inclus
Termites
Inclus
Amiante
Inclus
Gaz
Inclus
Lead
Inclus
Électricité
Inclus
Taxe foncière
1246 (€ / year)

Prestations

Anne FERRAND

Agent immobilier

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