Paris 16ème - Exclusivité - Victor Hugo/Flandrin - 445 m2
445 m2 - 10 pièce(s) - 5 chambre(s)
Etage : 4ème
Prix : 4 300 000 €
Réf. TR5-319
DESCRIPTION
Dans une rue calme, proche Victor Hugo - Flandrin, avec commerces à proximité, au sein d'un immeuble de très grand standing, en pierre de taille, édifié en 1930.
Rare appartement, de 387 m², seul à l'étage, offrant des qualités recherchées : plan compact, vue traversante, hauteur sous plafond 3m60, vaste volumes de réception.
Il se compose d'une entrée, d'une galerie, un grand salon, un petit salon, une grande salle à manger proche de la cuisine dinatoire et de la buanderie à 3850 000€.
La partie nuit comprend 4 grandes chambres, et une plus petite, 3 bains et 4 possible.
Rarissime : un grand box au 1er sous-sol de 18m² (80 000€), un appartement de service de 50m² au même étage que l’appartement (290 000€), et une chambre de service de 8m²sur le même étage (80 000 €).
Le tout étant indissociable du lot principal.
Chauffage et eau chaude collectifs, chaudière neuve au gaz, charges annuelles d'environ 20 000€,
Parties communes entièrement rénovées, gardienne, digicode, interphone.
2 caves complètent ce bien.
Honoraires d'agence encadrés, à la charge de l'acquéreur pour un montant fixe de 90 000€ TTC inclus dans le prix de vente.
