Paris 16e – Cabinet médical idéalement situé entre La Muette et Passy (Rue Alphonse XIII)
495 000 €
#87094192
Situé au cœur d’un quartier très recherché et dynamique, cabinet médical/professionnel de 48m², niché au rez-de-chaussée d’un bel immeuble pierre de taille des années 1930.
Ce cabinet médical se compose actuellement de :
Un bureau d’accueil avec fenêtre, une grande salle d’attente, un grand bureau de consultation lumineux, une salle de bains avec placard et WC PMR, un WC indépendant.
Une cave en sous-sol complète ce bien.
Ce lieu offre un très fort potentiel de transformation en un appartement de 1/2 pièces, optimisé et chaleureux.
Le plan permet facilement d'aménager :
Un espace salon avec cuisine ouverte ou indépendante, une chambre en alcove, une salle de bains avec rangements, un WC.
Les + : Emplacement premium, secteur très commerçant et résidentiel, excellente accessibilité (métro Passy / La Muette). Parfait pour une profession libérale ou un investissement locatif.
-
2 Pièces
- 1 Salle(s) de bains
-
48.37 m²
Détails
- Année de construction:
- 1930
- Surfaces:
- 48.37 m²
- Prix:
- € 495.000
- Pièces:
- 2
- Salles de bains:
- 1
Voir plus
Localisation
FR, Paris, Paris 16ème
REGLEMENTATION :
- Énergie - Référence Ademe
- 2575E0648739O
- Certificat de conformité
- Inclus
- Électricité
- Inclus
- Lead
- Inclus
- Gaz
- Inclus
- Amiante
- Inclus
- Termites
- Inclus
- État des Risques et Pollutions (ERP)
- Inclus
- Audit énergétique
- Inclus
- Loi Carrez
- 48.37 (m²)
- Énergie - Consommation conventionnelle
- 260 (kWh/m².year)
- Énergie - Année de référence des prix de l'énergie
- 2021
- Énergie - Montant haut estimé des dépenses annuelles pour un usage standard
- 1380 (€ / year)
- Énergie - Montant bas estimé des dépenses annuelles pour un usage standard
- 1010 (€ / year)
- Property not found
- E
- Énergie - Estimation des émissions
- 56 (kg CO2/m².year)
- Énergie - Consommation finale
- 254 (kWhEF/m².an)
- Property not found
- E
- Taxe foncière
- 1246 (€ / year)
Prestations
Anne FERRAND 
Agent immobilier
