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Agence S de LA GRANDIÈRE - LUXURY PROPERTIES

Paris 17ème - Epinettes - 2 pièces en bon état

280 000 €

Paris 17ème - 75017

#1318

Au coeur du quartier des Epinettes, dans une rue calme proche de la célèbre Cité des Fleurs et des commerces et restaurants de la rue de la Jonquière, découvrez cet agréable 2 pièces en bon état d'usage. Situé au 1er étage sans ascenseur d'un bâtiment donnant sur une large cour, cet appartement rénové en 2019 se compose d'un grand séjour avec cuisine américaine aménagée et équipée, une chambre, une petite salle de douche et un WC indépendant. Une cave complète ce bien.
Noté E en performance énergétique avec radiateurs électriques neufs et ballon d'eau chaude ce bien séduira sans conteste des acheteurs à la recherche d'une 1ère résidence principale ou d'un investissement locatif.
A quelques mètres de chez vous, vous pourrez profiter de la verdure des jardins du dimanche et Paul Didier, du square Ernest Gouin, ou encore pratiquer des sports aquatiques à la piscine Bernard Lafay.
Accès facile par les transports en commun (métro lignes 13 et 14, RER C, tramway)

  • 2 Pièces

  • 1 Salle(s) de bains
  • 30 m²

Détails

Année de construction:
1890
Surfaces:
30 m²
Prix:
€ 280.000
Pièces:
2
Salles de bains:
1

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Localisation

FR, Paris, Paris 17ème

REGLEMENTATION :

Énergie - Consommation conventionnelle
-1 (kWh/m².year)
Énergie - Estimation des émissions
13 (kg CO2/m².year)
Taxe foncière
560 (€ / year)
Énergie - Consommation finale
175 (kWhEF/m².an)
Énergie - Montant bas estimé des dépenses annuelles pour un usage standard
980 (€ / year)
Énergie - Montant haut estimé des dépenses annuelles pour un usage standard
1350 (€ / year)
Énergie - Année de référence des prix de l'énergie
2023
Loi Carrez
30,10 (m²)
État des Risques et Pollutions (ERP)
Inclus
Termites
Inclus
Amiante
Inclus
Lead
Inclus
Électricité
Inclus

Prestations

Emmanuel GIRAUD

Agent immobilier

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