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Agence S de LA GRANDIÈRE - LUXURY PROPERTIES

Paris 16ème - Auteuil nord/Seine - Appartement familial en duplex

1 095 000 €

Paris 16ème - 75016

#1317

Auteuil Nord - Seine. Comme une maison, au sein d’un bel immeuble en pierre de taille 1930, récemment ravalé, en angle, surplombant la Seine, cet appartement ensoleillé, distribué selon un plan sans aucune place perdue, se déploie sur deux niveaux.
À l’étage principal et 1er étage, le vaste double séjour agrémenté d'une cheminée et d'une bibliothèque est illuminé par de deux grandes fenêtres offrant une jolie vue sur les bords de Seine. La cuisine de taille familiale jouxte la réception. Grande chambre parentale avec salle de bains. WC indépendants. Par escalier intérieur, au rez-de-chaussée, l'espace dédié aux enfants, tout aussi ensoleillé, se compose de deux chambres avec rangements, une grande salle de jeux (pouvant devenir une 4ème chambre selon les besoins), ainsi qu’une vaste salle de bains. Une configuration idéale pour permettre à chacun de disposer de son univers.

L’appartement a été entièrement rénové il y a dix ans (électricité, plomberie) et bénéficie de fenêtres double vitrage anti-infraction pour une tranquillité maximale. 2 caves complètent ce bien.

Sectorisation Jean-Baptiste Say, nombreux commerces à proximité, accès facile aux transports (métro ligne 10, nombreuses lignes de bus).
Un lieu de vie pensé pour les familles recherchant confort, espace et douceur de vivre au bord de la Seine.

  • 6 Pièces

  • 2 Salle(s) de bains
  • 128.4 m²

Détails

Année de construction:
1933
Surfaces:
128.4 m²
Prix:
€ 1.095.000
Pièces:
6
Salles de bains:
2

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Localisation

FR, Paris, Paris 16ème

REGLEMENTATION :

Énergie - Consommation conventionnelle
285 (kWh/m².year)
Énergie - Estimation des émissions
54 (kg CO2/m².year)
Taxe foncière
3071 (€ / year)
Énergie - Référence Ademe
2475E4042671J
Énergie - Consommation finale
255 (kWhEF/m².an)
Énergie - Montant bas estimé des dépenses annuelles pour un usage standard
2980 (€ / year)
Énergie - Montant haut estimé des dépenses annuelles pour un usage standard
4070 (€ / year)
Énergie - Année de référence des prix de l'énergie
2023
Loi Carrez
128.4 (m²)
Termites
Inclus
Amiante
Inclus
Lead
Inclus
Électricité
Inclus

Prestations

Emmanuel GIRAUD

Agent immobilier

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