Paris 16ème - Trocadéro/Place de Mexico : pied-à-terre rénové
595 000 €
#1320
Pied-à-terre de prestige rénové avec goût – Avenue Raymond Poincaré
Au cœur du 16ème arrondissement, sur la prestigieuse Avenue Raymond Poincaré, découvrez ce bien d'exception qui allie élégance et fonctionnalité. Idéalement situé entre la Place du Trocadéro et la Place de Mexico, ce bien bénéficie d’un environnement immédiat d’une rare qualité, entouré des meilleures tables et boutiques de la capitale.
Rénovation d’architecte : Initialement conçu par son propriétaire pour son propre usage en tant que pied-à-terre, cet appartement a été entièrement refait avec un soin méticuleux. La recherche esthétique et le confort ont guidé chaque choix, offrant une optimisation de l'espace exemplaire et des finitions haut de gamme.
L'appartement s'ouvre sur un balcon privé avec une vue dégagée, offrant un panorama apaisant et une luminosité constante. Si l'immeuble ne dispose pas d'ascenseur, la qualité de la rénovation et l'agrément de l'extérieur font de ce lieu un véritable cocon luxueux au-dessus de Paris.
Un investissement patrimonial de premier ordre, idéal pour une location en bail civil meublé de haut standing.
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2 Pièces
- 1 Salle(s) de bains
-
38 m²
Détails
- Année de construction:
- 1948
- Surfaces:
- 38 m²
- Prix:
- € 595.000
- Pièces:
- 2
- Salles de bains:
- 1
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Localisation
FR, Paris, Paris 16ème
REGLEMENTATION :
- Énergie - Consommation conventionnelle
- 363.7 (kWh/m².year)
- Énergie - Estimation des émissions
- 14 (kg CO2/m².year)
- État des Risques et Pollutions (ERP)
- Inclus
- Termites
- Inclus
- Amiante
- Inclus
- Gaz
- Inclus
- Lead
- Inclus
- Électricité
- Inclus
- Sanitation
- Inclus
- Taxe foncière
- 1000 (€ / year)
- Énergie - Référence Ademe
- 2575E3823896Z
- Énergie - Consommation finale
- 191 (kWhEF/m².an)
- Énergie - Montant bas estimé des dépenses annuelles pour un usage standard
- 1310 (€ / year)
- Énergie - Montant haut estimé des dépenses annuelles pour un usage standard
- 1790 (€ / year)
- Énergie - Année de référence des prix de l'énergie
- 2021
- Loi Carrez
- 37,89 (m²)
Prestations
Anne FERRAND
Agent immobilier


