DESCRIPTION

A deux pas du métro Jasmin et des commerces de l'avenue Mozart, à l'abri des regards, ce triplex ensoleillé d'environ 200 m² (184 m² Carrez ) agrémenté de 130 m² de jardin privatif offre un cadre de vie unique pour une famille. Spacieux, fonctionnel et lumineux, il se compose de trois niveaux, chacun pensé pour le confort et la praticité du quotidien.

Rez-de-jardin (environ 70 m²) : L'espace de vie principal se compose d'un salon et d'une salle à manger bénéficiant d'une hauteur sous plafond de 3,40 m et offrant un accès direct par un beau perron à un jardin, parfait pour les enfants et les moments en famille. La cuisine dînatoire attenante permet de profiter pleinement de la pièce à vivre. Un espace de rangement est également disponible pour optimiser l'organisation du quotidien. Un accès secondaire par l'entrée et le jardin commun de l'hôtel particulier complète ce niveau.

Premier étage (environ 80 m²) : Ce niveau comprend quatre chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'une salle de bains, une salle de douche et des WC séparés. Le dressing et les nombreux placards intégrés dans le couloir apportent des solutions de rangement supplémentaires, offrant ainsi à chaque membre de la famille son espace personnel.

Basement (environ 45 m²) : Cet étage supplémentaire dispose d'une entrée indépendante et peut servir de bureau, de salle de sport ou de chambre d'appoint, avec une salle de douche et des WC. La buanderie ajoute une touche de praticité.

Annexes : Le bien comprend également deux caves. Un emplacement de parking est disponible en supplément (50 000 €).

Ce triplex offre un cadre de vie agréable et fonctionnel pour une famille, avec des espaces généreux et bien pensés, un jardin privatif et des aménagements pratiques. À proximité des commerces et écoles, il allie tranquillité et accessibilité, pour un quotidien facilité.

Un bien rare, idéal pour une famille en quête d’espace et de confort.