DESCRIPTION

Appartement familial rénové - 16^ème Nord / Foch - Pergolèse

Dans une rue calme composée d'immeubles prestigieux, à proximité des espaces verts de l’avenue Foch, parfaits pour des balades en famille, à quelques minutes de l'école de la rue des Belles Feuilles, de l'école privée Saint François d'Eylau, du lycée Janson-de-Sailly, et de l'Université Paris-Dauphine, cet appartement en parfait état au 1^er étage d'un bel immeuble haussmannien bénéficie d'un plan optimal : entrée avec fenêtre, vaste double séjour de 41 m² avec cheminée, jouxtant une cuisine moderne et conviviale, avec îlot central, 4 chambres spacieuses avec dressings, 2 salles de bains, 2 WC indépendants. Buanderie, nombreux rangements sur mesure. Deux caves de 9 et 10 m² en bon état.

Indissociables de l’appartement, deux locaux annexes au 7^ème étage du bâtiment cour, offrent d'une part un espace aménagé refait à neuf de 7 m², idéal pour le télétravail, et, d'autre part, un espace de rangement/stockage de 5 m² (12 m² au total). Leur valeur globale de 95.000 euros s'additionne à la valeur de 1.600.000 euros de l'appartement, pour un montant total d'investissement de 1.695.000 euros, non négociable.