DESCRIPTION

Boulevard Flandrin, Paris 16e nord – Élégant appartement de 171 m² dans un immeuble de standing, au calme et à proximité du bois de Boulogne

Situé dans l’un des quartiers les plus convoités du 16e nord, à deux pas de l’avenue Henri Martin, du boulevard Émile Augier, des commerces de la rue Dufresnoy et du restaurant emblématique Le Flandrin, cet appartement de 171 m² bénéficie d’une adresse prestigieuse, entre la porte de la Muette et la porte Dauphine, à proximité immédiate du bois de Boulogne et des établissements scolaires les plus recherchés (Janson-de-Sailly, La Tour, Gerson…).

Installé au 2ᵉ étage d’un immeuble de très bon standing des années 1950, dont les parties communes élégantes et spacieuses rappellent le charme de l’ancien, le bien offre un cadre de vie à la fois raffiné, sécurisé et serein. L’immeuble est doté d’un digicode et d’un gardien, assurant une sécurité optimale au quotidien.

L’appartement s’ouvre sur le large boulevard Flandrin, bordé d’arbres, avec aucun vis-à-vis côté rue, ce qui crée une agréable sensation de hauteur et d’ouverture, malgré son emplacement au 2ᵉ étage. Côté cour, l’environnement est tout aussi plaisant : rénové, dégagé et paisible.

Son plan traversant, entièrement modulable, permet d’envisager 2, 3 ou 4 chambres, tout en préservant une vaste pièce de réception de 45 m², exposée à l’est, baignée de lumière dès les premières heures du jour. La suite parentale partage cette exposition douce, tandis que les autres pièces, orientées à l’ouest, profitent du soleil l’après-midi, dans un calme absolu.

Parquet en point de Hongrie, belle hauteur sous plafond et volumes généreux confèrent à cet appartement une élégance intemporelle et un potentiel rare de personnalisation.

Une cave en sous-sol est incluse. Un box fermé en sous-sol est proposé en option